Кондо мен дуплекстің негізгі айырмашылығы мынада: кондо - бұл үлкен, бір ғимараттағы басқа блоктарға қосылған жалғыз блок, ал дуплекс - ішінде екі блок бар бір құрылым.
Кондостар мен дуплекстер - қазіргі әлемдегі танымал тұрғын үй түрлерінің екі түрі. Кондо көптеген блоктарды орналастыра алады, ал дуплексте әдетте екі блок болады. Пәтердегі адамдар жеке өміріне азырақ болса да, олар жақсы қауіпсіздікті және ғимараттың барлық тұрғындарына ортақ көптеген сәнді нысандарды пайдалана алады. Дуплекс иелері, керісінше, көбірек құпиялылықты пайдалана алады.
Кондом дегеніміз не?
Кондоминиум (кондоминиум) – жеке меншік құқығы бар бірнеше бөлікке бөлінген ғимарат. «Кондоминиум» сөзі латын тілінен алынған. Ол иелік дегенді білдіретін «доминиум» сөзіне «бірге,» дегенді білдіретін –con префиксін қосу арқылы жасалған; сондықтан бұл сөздің мағынасы ортақ меншік.
Кондостар ортақ иелік ететін көптеген ортақ аумақтарға ие. Кондолар тәуелсіз және жеке меншікке қарағанда көп пәтерлі кешендерге ұқсайды. Сондай-ақ «жеке кондоминиумдар» бар және олар бір отбасылық үйлерге ұқсайды; дегенмен, кір жуатын бөлмелер, демалыс орындары (бассейндер, гольф алаңдары, теннис корттары, спа, спорт залдары), дәліздер, көшелер, ғимараттың сырты, жалпы коммуналдық қызметтер мен тұрмыстық құралдар сияқты аумақтар ортақ меншігінде және қоғамдық бірлестіктің қарауында болады.
Кейбір кондоминиумдарда автотұрақ кең таралған, ал тұрғындар тұрақ орнын немесе гаражды сатып алып, оған иелік ете алатын кондоминиумдар бар. Сонымен қатар, кондоминиумдарда тұратын адамдар, әйтпесе өте қымбат болатын көптеген нысандарды пайдалануға мүмкіндік алады. Мүлікті ұстау үшін, ортақ объектілерді, қауіпсіздікті және құрылысты сақтандыру үшін кондоминиум иелері кондоминиум қауымдастығына ай сайын төлем төлеуі керек. Бірақ, егер күрделі жөндеу болса, шығындарды жабу үшін олар әдеттегі ай сайынғы төлемнен басқа арнайы ақы төлеуі керек. Кондоминиум иелері көбінесе мүлікті ұстауда қиындықтарға тап болмайды, өйткені оны кондоминиум қауымдастығы жасайды. Сонымен қатар, тұрғындар қауіпсіздіктің арқасында емін-еркін өмір сүре алады. Бірақ олар ортақ қауымдастықтың өмірінен ләззат алуы керек, бұл кейде олардың жеке өміріне шектеу қоюы мүмкін.
Дуплекс дегеніміз не?
Дуплекс бір-біріне бекітілген екі үй бөлігін білдіреді. Бұл екі үй бір-бірінен қабырғамен бөлінген. Дуплекстер «егіз үйлер» немесе «жартылай жеке» үйлер ретінде де белгілі. Дуплекс үлкен үйге ұқсайды. Дегенмен, оның екі кіреберісі бар. Жалпы, бұл бір отбасылық үйдің өлшемі. Кейбір дуплекстер бір-біріне жақын орналасқан, ал басқалары бірінің үстінен орналасқан (екі қабатты). Әдетте, дуплекс толығымен жалғыз адамға тиесілі. Иесі екі үйді де автотұрақпен жалға бере алады.
Дегенмен, дуплекс иесі бір блокта тұрып, екіншісін жалға бере алады. Бұл әдіс бойынша олар кіріс алу кезінде басқа бөлімшеге бақылау жасай алады. Бірақ бұл меншік иесінің жауапкершілігін арттырады. Сонымен қатар, дуплексті жалға алушылардың жауапкершілігі азырақ, әлдеқайда төмен бағамен еркіндіктерін пайдалануға уақыттары бар.
Кондо мен дуплекстің айырмашылығы неде?
Кондо мен дуплекстің негізгі айырмашылығы мынада: кондо - бұл үлкен, бір ғимараттағы басқа блоктарға қосылған жалғыз блок, ал дуплекс - ішінде екі блок бар бір құрылым. Оның үстіне кондо дуплекске қарағанда бассейндер, спорт залдары, дүкендер және т.б. сияқты ыңғайлы және ыңғайлы жерлерге ие.
Келесі инфографикада кондо мен дуплекс арасындағы айырмашылықтар қатар салыстыру үшін кесте түрінде берілген.
Қорытынды – Condo және Duplex
Кондо - жеке меншік құқығы бар бірнеше бөлікке бөлінген ғимарат. Оны сатып алу кейде арзанырақ болса да, оның ыңғайлылығы мен ай сайынғы төлемдері үшін көп шығындары бар. Пәтердегі адамдар бассейндер, гимназиялар, бақтар және спалар сияқты көптеген нысандарды оңай пайдалану мүмкіндігіне ие болады. Бірақ кондоминиум азырақ құпиялылықты ұсына алады. Дуплекс - бұл бір-біріне бекітілген екі үй бірлігі. Иелері екі блокты жалға бере алады немесе біреуінде тұрып, екіншісін жалға алады. Дуплексті сатып алу қымбатқа түседі, бірақ кондоминиумдардағыдай басқа шығындар жоқ. Осылайша, бұл кондо және дуплекс арасындағы айырмашылықтың қысқаша мазмұны.
