Жалға беруші және Жалға алушы
Нақты активті қажет ететін бизнес иесінің активті алудың екі мүмкіндігі бар; ол оны сатып ала алады немесе активті жалға алады. Активті лизингке беру оны сатып алудан гөрі үнемді болуы мүмкін, өйткені лизинг активті жалға алу және оны талап етілетін уақыт кезеңінде пайдалану сияқты. Жалдау шартында белгілі бір мерзім ішінде активті пайдалану/жалдау қарастырылған. Лизинг шартының екі жағы бар, олар аз және жалға беруші деп аталады. Төмендегі мақалада терминдер түсіндіріліп, олардың ұқсастықтары мен айырмашылықтары көрсетілген.
Жалға беруші
Жалға беруші активтің заңды иесі болып табылады және жалға алушыға активті белгілі бір уақыт аралығында, белгіленген жалдау ақысы үшін пайдалануға мүмкіндік беретін тарап болып табылады. Жалдау шартының әрекет ету мерзімі ішінде лизинг беруші активке иелік етеді және сонымен қатар актив сатылған жағдайда жүзеге асырылуы мүмкін кез келген қаржылық пайдаға құқығы бар. Сондай-ақ жалға берушінің мерзімді жалдау төлемдеріне құқығы бар және егер жалға алушы активке қандай да бір зақым келтірсе, кез келген шығын өтелуі тиіс.
Актив жалға берілгенде, жалға берушінің активке қатысты құқықтары шектеулі болады. Мысалы, жалға берілген пәтер үшін жалға берушінің белгілі бір техникалық қызмет көрсету немесе жөндеу мақсаттары үшін кіруі шектеулі болады. Жалға беруші де жалға алушыға пәтерге қол жеткізгенге дейін алдын ала хабарлауы керек. Жалға беруші мүлікті заңсыз пайдалану немесе қасақана залал келтіру жағдайында жалға алушыны шығаруға немесе активті қайтарып алуға құқылы.
Жалға алушы
Лизинг алушы – келісілген мерзімді төлемді төлеу арқылы белгілі бір уақыт кезеңі ішінде жалдау шартында көрсетілген шарттарға сәйкес активті пайдалануға құқығы бар тарап. Активті жалға алу мерзімі активті пайдалану мақсатына байланысты болуы мүмкін. Пәтер сияқты активтер үшін мерзім әдетте ұзағырақ болады, ал қысқа мерзімді жалға алуды бірнеше күнге қажет арнайы жабдық/машиналар үшін алуға болады. Актив жалға алушыға жалға берілгеннен кейін, активті ұқыпты пайдалану жалға алушының міндеті болып табылады. Актив жалға берушіге қайтарылған кезде жалға беруші активті кез келген шығынға тексереді; және жалға алушыдан жалдау шартындағы талаптарға сәйкес залал өтелуі мүмкін.
Жалға беруші және Жалға алушы
Жалдау – мерзімді жалдау төлеміне айырбас ретінде жалдау шартының талаптарына сәйкес белгілі бір уақыт ішінде екінші тарап пайдаланатын активті бір тарап иеленетін келісім. Жалға беруші және жалға алушы деп аталатын жалдаудың екі жағы бар. Жалға беруші мүлікті жалға беретін активтің иесі болып табылады. Жалға алушы – активті белгілі бір уақыт аралығында пайдаланатын және активті пайдаланғаны үшін жалдау ақысын төлейтін тарап.
Қорытынды:
Жалға беруші мен жалға алушының айырмашылығы
• Жалдау шартында активті белгілі бір кезең ішінде пайдалану/жалдау қарастырылған. Жалдау шартының екі тарапы бар, олар аз және жалға беруші деп аталады.
• Жалға алушы – келісілген мерзімді төлемді төлеу арқылы белгілі бір уақыт кезеңі ішінде жалдау шартында көрсетілген шарттарға сәйкес активті пайдалануға құқығы бар тарап.
• Жалға беруші активтің заңды иесі және жалға алушыға активті белгілі бір уақыт аралығында, белгіленген жалдау ақысы үшін пайдалануға рұқсат беретін тарап болып табылады.
