Әділ құн және нарықтық құн
Компания өз активтерін бағалау үшін қолдана алатын көптеген әдістер бар. Компаниялар бизнестің жалпы құнын анықтау және актив жойылған жағдайда бизнестің қанша табыс таба алатынын көру үшін бизнеске тиесілі активтердің құнына жиі талдау жүргізеді. Активтерді бағалау үшін қолданылатын екі танымал әдіс – нарықтық құн және әділ құн. Мақалада активтерді бағалау үшін қолданылатын екі әдіс жан-жақты түсіндіріледі және бұл әдістердің бір-біріне ұқсайтыны және айырмашылығы түсіндіріледі.
Нарықтық құн дегеніміз не?
Нарықтық құн – активті ашық нарықта сатып алуға немесе сатуға болатын баға. Алайда бұл нарықтық құн актив сатып алынған бағамен бірдей дегенді білдірмейді, өйткені баға нарықтық конъюнктураға байланысты өзгеретін және ол сатып алынған кезде төленген бағадан көп немесе аз болуы мүмкін. Активтің нарықтық құны осы активтің нарықтағы сұранысы мен ұсынысымен анықталады. Кез келген активтің нарықтық құнын әдетте кәсіби бағалаушылар анықтайды, олар нарықтық құнын анықтауда бірқатар маңызды факторларды ескереді. Дегенмен, елдің әртүрлі бөліктерінде сатылатын активтердің нарықтық құны әртүрлі болуы мүмкін екенін және активтің құны негізінен оның орналасқан жеріне байланысты екенін ескеру қажет.
Әділ құн дегеніміз не?
Әділ құн – әртүрлі қаржылық үлгілерді пайдалану арқылы алынған активтің құны. Мұндай модельдер активтің ішкі құнын анықтау үшін қаржылық және экономикалық факторларды ескереді. Модельдердің көпшілігі активтің әділ құны активтен түсуі мүмкін күтілетін болашақ ақша ағындарын дисконттау арқылы анықталатын ұқсас тәсілді ұстанады. Әділ құн сонымен бірге актив құнының шынайы көрінісі болуы керек және тағайындалған құн «әділ» болуы керек. Әділ құн – бұл активті сатып алғысы келетін тарап ол үшін төлейтін баға. Бұл құн активті сатып алатын тарап үшін қаншалықты құнды екеніне байланысты нарықтық құннан жоғары немесе төмен болуы мүмкін.
Әділ құн мен нарықтық құнның айырмашылығы неде?
Әділ құн және нарықтық құн актив құнын анықтау кезінде жиі қолданылатын өлшемдер болып табылады. Ұқсас естілсе де, екеуінің де есептеу тәсілі бір-бірінен мүлде басқаша. Нарықтық құн – активті нарықта сатып алуға және сатуға болатын құн. Активтің нарықтық құны оған деген сұраныс пен ұсыныспен анықталады. Активтің әділ құны активтен туындауы мүмкін болашақ ақша ағындарының дисконтталған құнының жалпы сомасын ескеретін қаржылық үлгілерді қолдану арқылы есептеледі. Әділ құн әрқашан нарықтық құнға тең бола бермейді және активтің сатып алушы үшін қаншалықты құнды екеніне байланысты жоғары немесе төмен болуы мүмкін.
Қорытынды:
Әділ құн және нарықтық құн
• Әділ құн және нарықтық құн актив құнын анықтау кезінде жиі қолданылатын өлшемдер болып табылады.
• Нарықтық құн – активті ашық нарықта сатып алуға немесе сатуға болатын баға.
• Активтің нарықтық құны оған деген сұраныс пен ұсыныс арқылы анықталады.
• Әділ құн – әртүрлі қаржылық үлгілерді пайдалану арқылы алынған активтің құны. Мұндай модельдер активтің ішкі құнын анықтау үшін қаржылық және экономикалық факторларды ескереді.
• Әділ құн әрқашан нарықтық құнға тең бола бермейді және активтің сатып алушы үшін қаншалықты құнды екеніне байланысты жоғары немесе төмен болуы мүмкін.
