REM және REMдегі квази
REM-дегі REM және Квази екеуі де соттың юрисдикциясын немесе мүлікті бақылауды білдіреді, бірақ олардың сипаты мен мазмұны жағынан біршама айырмашылығы бар. «REM» және «ШЖҚ квази» терминдері құқықтық салада жиі естілмейді, бірақ әлі де екі маңызды ұғымды білдіреді. Терминдер, шын мәнінде, сотқа белгілі бір мүлікке қатысты юрисдикцияның екі түрін құрайды. REM юрисдикциясында белгілі REM және Quasi деп аталады, олар негізінен сотқа белгілі бір мүлікке билік береді, бірақ жоғарыда айтылғандай, табиғаты мен мазмұны бойынша ерекшеленеді. Бұл айырмашылықты екі терминнің анықтамаларын түсіну арқылы анықтауға болады.
REM дегеніміз не?
Дәстүрлі түрде «REM» термині латын тіліндегі «in Rem» сөзінен шыққан, ол «затқа қарсы немесе затқа қатысты» дегенді білдіреді. ШЖҚ-дағы сот іс-әрекеті белгілі бір мүліктің атауына, меншік құқығына немесе құқықтарына қатысты дауды қамтиды. Осылайша, әрекет мүлікке бағытталған. Мұндай жағдайда сот дәстүрлі түрде «бүкіл әлем үшін міндетті» деп аталатын барлық басқа талаптарға қатысты міндетті болатын мүлікке меншік құқығын анықтауға құқылы. «REM» термині талап-арыз немесе әрекет тек мүлікке негізделгенін білдіреді, сондықтан сот мүліктің иесіне немесе басқа тұлғаларға назар аудармайды. Себебі бұл әрекет жеке тұлғаларға емес, меншікке қарсы. Соттың мүлiктiң жай-күйiн түпкiлiктi анықтауы мүлiкке қойылатын кез келген талаптарға қарамастан жүзеге асырылады. ШЖҚ-дағы әрекеттерге жылжымайтын және жылжымалы мүлік кіреді. Соттың ШЖҚ юрисдикциясын даулы мүлік соттың юрисдикциялық шегінде орналасқан жағдайда ғана жүзеге асыра алатынын есте сақтаңыз. Мысалы, Х аймағындағы жүзімдікке құқықтарды анықтау құзіреті Х жеріндегі сотқа ие, бірақ Y жерінде орналасқан жүзімдік емес. Сонымен қатар, сот бұл юрисдикцияны мүдделі тұлғалар әрекет туралы тиісті түрде және жеткілікті түрде хабардар етілгеннен кейін ғана жүзеге асыра алады. өз ісін ұсыну мүмкіндігі берілді.
ШЖҚ сот ісі соттың юрисдикциялық шекарасында болуы тиіс мүлікке бағытталған
REM жүйесіндегі квази дегеніміз не?
Керісінше, белгілі бір мүлікке құқықтарды анықтау үшін ШЖҚ Квази сот талап-арызы берілмейді. Көпшілігі REM-дегі Quasi-ны жеке юрисдикцияның шектеулі түрі деп сипаттады. Мысалы, Питер Францияда, Энди Америкада тұрады. Францияда Эндидің демалысы кезінде орын алған көлік апаты оны жарақаттады. Энди Америкада Питерге қарсы сот ісін қозғайды. Әдетте, Америкадағы соттардың Питер Францияда тұратынына байланысты оған қатысты жеке юрисдикциясы жоқ. Алайда Питер Энди тұратын қалада орналасқан фермаға ие. Осылайша Энди Петрге қарсы шағымын қанағаттандыру үшін Петрдің фермасын пайдалануға рұқсат беру туралы бұйрықты іздеу үшін сотқа жүгіне алады. Егер сот осылай келіссе, ол REM юрисдикциясында Квазиді жүзеге асырады. Бұл оның соттың юрисдикциялық шекарасында орналасқан жауапкердің мүлкіне бақылауды жүзеге асыратынын білдіреді.
Қарапайым сөзбен айтқанда, REM-дегі квази сот юрисдикциясына кірмейтін тұлғаның меншігіне негізделген юрисдикция түрін немесе әрекетті білдіреді. Бұл юрисдикция әдетте талапкер жауапкерге қарсы жеке шешімді ала алмаған кезде қолданылады. REM юрисдикциясындағы сияқты, егер мүлік соттың юрисдикциялық шекарасында орналасқан болса, сот REM юрисдикциясында Квазиді ғана пайдалана алады. Сонымен қатар, жауапкер меншік құқығындағы мүлікке мүдделі болуы керек және ол әрекет туралы хабарлама алуы керек. Сонымен қатар, жауапкерге өз ісін ұсынуға мүмкіндік беру керек.
REM және Квази REM арасындағы айырмашылық неде?
• REM бұл мүлікке меншік құқығын немесе құқықты анықтауға бағытталған мүлікке қарсы әрекетті білдіреді.
• ШЖҚ квази талапкердің талаптарын қанағаттандыру үшін жауапкердің мүлкіне тыйым салынған жағдайды қамтиды. Сот тыйым салынған мүліктің құқықтарын немесе меншік құқығын анықтамайды.
• Дау талапкердің талабы мен жауапкердің мүлкі төңірегінде болатын ШЖҚ Квази талапқа қарағанда, ШЖҚ-да жауапкерлер көп.
