Сатып алушы нарығы және сатушы нарығы
Сатып алушы және сатушы нарықтары жылжымайтын мүлік нарығына сілтеме жасағанда жиі еститін терминдер болғандықтан, сатып алушы нарығы мен сатушы нарығы арасындағы айырмашылықты білу пайдалы. Нарықтарда пайыздық мөлшерлеменің ауытқуы, инфляция, экономикалық өсу, жұмыспен қамту және т.б. сияқты жағдайлар нарықтың сатып алушы немесе сатушы нарығы екеніне әсер ететін іскерлік циклдардан өтеді. Нарықтағы кез келген тұтынушы немесе сатушы нарықтың сатып алушы нарығы немесе сатушы нарығы екенін білуі керек, өйткені бұл алынған пайдаға, әрбір тарап үшін пайдаға және нарықты бақылау деңгейіне айтарлықтай әсер етуі мүмкін. Келесі мақалада әрбір тұжырымдама мұқият қарастырылып, сатып алушы нарығы мен сатушы нарығы арасындағы айырмашылық анық көрсетілген.
Сатып алушының нарығы дегеніміз не?
Сатып алушы нарығы – бұл ұсыныс сұраныстан жоғары болатын нарық. Мысалы, жылжымайтын мүлік саласында сатып алушы нарығы көп сатушылар үйлерін сатуға қоятын нарықты білдіреді. Алайда сатушы мен сатылымға қойылған үйлердің саны артқан сайын үйлерге сұраныс төмендейді. Бұл сатушы кейіннен сатып алушыға сатып алушыға қолайлы бағалар мен шарттарда сатуы керек дегенді білдіреді. Бұл сатып алушы нарығы деп аталады, өйткені нарықта сатушыларға қарағанда сатып алушылар аз, ал сатып алушылар көбірек бақылауға ие, өйткені олар төмендетілген бағаны талап ету мүмкіндігіне ие. Сатушы сатып алушының нарығында сатқысы келсе, әсіресе тез сатуды қаласа, сатып алушының талаптарына бейімделуі керек.
Сатушы нарығы дегеніміз не?
Сатушының нарығы, керісінше, сатушыға тиімді, өйткені сұраныс ұсыныстан жоғары. Сұраныс ұсыныстан жоғары болған кезде сатушылар белгіленген бағаларды және сату шарттарына көбірек бақылау жасайды. Сатушы нарығында сатушы өз активтерін, тауарларын немесе қызметтерін ең жоғары бағаны төлейтін сатып алушыға сатады. Мысал ретінде, жылжымайтын мүлік саласындағы сатып алушы нарығында сатушыларға қарағанда сатып алушылар көп және сіз әдетте бірнеше сатып алушылар бір мүлікті сатып алу үшін бір-бірімен бәсекелесетін жағдайды көресіз, бұл бағаны көтереді. Сұраныс жоғары, ал ұсыныс аз болғандықтан, сатып алушылар сатушының активін, өнімін немесе қызметін сатып алғысы келсе, сатушының бағасы мен шарттарын орындауға мәжбүр.
Сатып алушы нарығы мен сатушы нарығының айырмашылығы неде?
Сатып алушы нарығы мен сатушы нарығы әдетте жылжымайтын мүлік нарығында көрінеді. Оның аты айтып тұрғандай, сатып алушының нарығы сатып алушыға пайдалы, ал сатушының нарығы сатушы үшін пайдалы. Дегенмен, сатып алушының немесе сатушының нарықтары мәңгілік емес екенін есте ұстаған жөн. Олар нарықтағы өзгерістерге және нарық конъюнктурасына байланысты. Нарық сатып алушыларды сатушылардың пайдасына өзгертуі мүмкін. Нарықтың екі түрінің негізгі айырмашылығы мынада: сатып алушы нарығында ұсыныс сұраныстан көп, ал сатушы нарығында сұраныс ұсыныстан көп. Бұл сатып алушы нарығында сатушылар арасында сатып алушылардың шектеулі санына сату үшін бәсекелестік бар, бұл бағаның төмендеуіне әкелетінін білдіреді. Сатушы нарығында сатып алушылар арасында бәсекелестік бар, бұл бағаны көтереді.
Қорытынды:
Сатып алушы нарығы және сатушы нарығы
• Сатып алушы нарығы мен сатушы нарығы әдетте жылжымайтын мүлік нарығында көрінеді. Аты айтып тұрғандай, сатып алушының нарығы сатып алушыға тиімді, ал сатушының нарығы сатушыға тиімді.
• Сатып алушы нарығы – ұсыныс сұраныстан жоғары болатын нарық. Мысалы, жылжымайтын мүлік индустриясында сатып алушы нарығы көбірек сатушылар үйлерін сатуға қоятын нарықты білдіреді.
• Сатушы нарығы, керісінше, сатушыға тиімді, себебі сұраныс ұсыныстан жоғары. Сұраныс ұсыныстан жоғары болған кезде сатушылар белгіленген бағаларды және сату шарттарына көбірек бақылау жасайды.
• Сатып алушы нарығында сатушылар арасында шектеулі сатып алушылар санына сату үшін бәсекелестік туындайды, бұл бағаның төмендеуіне әкеледі. Сатушы нарығында сатып алушылар арасында бәсекелестік бар, бұл бағаны көтереді.
