Ипотеканы қорғау және ипотекалық сақтандыру
Екі термин ұқсас естілгенімен және атауында ұқсастықтары бар болса да, несие берушілердің ипотекалық сақтандыруы мен ипотеканы қорғауды сақтандыру арасында үлкен айырмашылық бар. Несие берушінің ипотекалық сақтандыруы банкті қорғауға арналған, ал ипотекалық сақтандыру қарыз алушы мен үйді қорғайды.
Ипотеканы қорғауды сақтандыру
Қарыз алушы (сіз) ипотекалық сақтандыруды өзіңіз тауып, сақтандыруыңыз керек.
Ипотекалық несиені қорғауды сақтандыру әдетте өмірді сақтандырумен, толық және тұрақты еңбекке жарамсыздықты және кірісті сақтандырумен байланысты ұсынылады.
Ипотекалық несиені сақтандыру әдетте қымбат, бірақ қиын немесе күтпеген жағдайларда көбірек икемділік ұсынады.
Несие берушінің ипотекалық сақтандыруы
Егер банк сізді әдеттегіден жоғары тәуекел деп санаса, қарыз алушыдан (сізден) әдетте несие шарты ретінде несие берушінің ипотекалық сақтандыруын алу талап етіледі.
Несие берушінің ипотекалық сақтандыруы жеке өнім болып табылады. Қарыз алушы (сіз) несиеңізді дефолтқа жіберген және несие беруші толық соманы қайтара алмаған жағдайда, ол ипотека провайдерін қорғайды.
Несие берушінің ипотекасын сақтандыру негізінен несиенің барлық сомасына емес, несие сомасының бір бөлігі үшін есептеледі және ол бір несие берушіден екіншісіне ерекшеленеді.
Кредитордың ипотекалық сақтандыру сомасы кейде несие сомасының үстіне қосылады, осылайша қарыз алушы оны өтеу кезінде төлей алады.
