Негізгі айырмашылық – аукцион мен өндіріп алу
Аукцион және өндіріп алу – сатып алушылар да, сатушылар да максималды пайда ала алатын екі транзакция нұсқасы. Аукцион мен өндіріп алудың басты айырмашылығы мынада: аукцион - бұл сауда-саттық арқылы тауарларды немесе қызметтерді сатып алу және сату процесі, онда зат ең жоғары баға ұсынған қатысушыға сатылады, ал өндіріп алу - бұл жағдайда несие берушінің қарыз алушының кепіл мүлкін иелену рәсімі. ол несие бойынша төлемдерді жүзеге асыра алмайды. Аукцион мен өндіріп алу арасында байланыс бар, өйткені тыйым салынған мүлік аукционда сатылған.
Аукцион дегеніміз не?
Аукцион – бұл сауда-саттық арқылы тауарларды немесе қызметтерді сатып алу және сату процесі, мұнда тауар ең жоғары баға ұсынған қатысушыға сатылады. Аукционда сатушы ықтимал сатып алушылардың көбірек санына өнімді немесе қызметті ұсына отырып, ең жақсы бағаны алу мүмкіндігін алады. Кескіндеме, мүлік, асыл тастар - ең жиі аукционда сатылатын заттардың кейбірі.
Мысалы Аукционда картина үшін төленген ең жоғары баға 1995 жылы 179,4 миллион долларды құрады, бұл Пабло Пикассоның өнер туындысы «Алжир әйелдері» картинасына арналған
01-сурет: аукцион
Төменде аукциондардың әртүрлі түрлері берілген.
Абсолюттік аукцион
Мұнда тауар немесе қызмет бағаға қарамастан, ең жоғары баға берушіге сатылады. Белгіленген ең төменгі баға болмағандықтан, сатушы қажетті бағаны ала алмау кемшілігіне тап болады. Абсолютті аукцион резервсіз аукцион деп те аталады.
Ең төменгі аукцион
Ең төменгі баға аукционында сатушы жарияланған ең төменгі баға немесе одан жоғары баға ұсыныстарын қабылдайды. Бұл сатушы үшін тәуекелді азайтады, өйткені сату бағасы әрқашан рұқсат етілген ең төменгі деңгейден жоғары болады
Резервтік аукцион
Растау керек аукцион ретінде де белгілі, аукционның бұл түрінде ең аз ұсыныс жарияланбайды және сатушы аукцион жабылғаннан кейін 72 сағатқа дейінгі мерзімде ең жоғары баға ұсынысын қабылдау немесе қабылдамау құқығын өзіне қалдырады.
Өніп алу дегеніміз не?
Өндіріп алу – қарыз алушының несие бойынша төлемдерін жүзеге асыра алмаған жағдайда оның кепіл мүлкін несие берушінің иелік ету рәсімі. Қарыз алушы кепіл ретінде мүлікті (несиенің өтелуін қамтамасыз ету түріндегі кепілге салынған мүлік) сақтаған кезде, ол несие берушіге (қаржы мекемесіне немесе жеке несие берушіге) ай сайынғы қарызды өтеуге міндетті. Егер қарыз алушы ай сайынғы төлемдерді белгілі бір мерзімнен тыс орындай алмаса, несие беруші өндіріп алуды бастайды. Қарыз алушы қаншалықты артта қалса, алдағы төлемдерді орындау қиынырақ болады.
Өндіріс туралы заңдар елдерде әр түрлі, сондықтан несие берушілер өндіріп алуды қамтамасыз ету үшін қажетті критерийлерден өтуі керек.
Мысалы Америка Құрама Штаттарында 22 штат сот арқылы өндіріп алуды талап етеді, яғни несие беруші қарыз алушының мерзімі өткенін дәлелдеп, өндіріп алуға рұқсат алу үшін сот арқылы өтуі керек.
02-сурет: Мүлік аукционға қойылады және өндіріп алу арқылы сатылады.
Егер өндіріп алуды соттар мақұлдаса, мүлік аукционға қойылып, ең жоғары баға ұсынған қатысушыға сатылады. Белгілі бір жағдайларда несие беруші өндіріп алуды кешіктіру немесе жүзеге асырмау үшін қарыз алушының өтеу кестесіне кейбір түзетулер енгізуге келісуі мүмкін. Бұл процедура ипотека модификациясы ретінде белгілі.
Аукцион мен өндіріп алудың қандай ұқсастықтары бар?
Аукционда да, өндіріп алуда да тауар/қызмет немесе мүлік ең жоғары ұсыныс бағасымен сатылады
Аукцион мен өндіріп алудың айырмашылығы неде?
Аукцион және өндіріп алу |
|
| Аукцион – сауда-саттық арқылы тауарларды немесе қызметтерді сатып алу және сату процесі, онда тауар ең жоғары баға ұсынған қатысушыға сатылады. | Өндіріп алу – несие берушінің несие бойынша төлемдерді жүзеге асыра алмаған жағдайда оның кепіл мүлкіне иелік ету рәсімі. |
| Қарызды өтеу | |
| Қарызды өтеу аукционға қатысты емес. | Міндетті қарызды өтемегендіктен өндіріп алу орын алады. |
| Қолдану | |
| Аукциондар меншігіндегі тауарлар мен қызметтерді кең ауқымда беру үшін өтеді. | Өндіріс негізінен мүлікке жатады. |
Қорытынды – Аукцион және өндіріп алу
Аукцион мен өндіріп алу арасындағы айырмашылықты бірқатар факторлар арқылы түсіндіруге болады. Тауарлар мен қызметтер аукционда ең жоғары баға ұсынған қатысушыға ұсынылған кезде, қарыз алушы несие төлемдерін орындамаған кезде несие беруші кепілге қойылған мүлікті иемденеді. Айыпталған мүлік аукционда сатылатындықтан, өндіріп алу тәртібін де аукционның міндетті шарты ретінде түсіндіруге болады.
Аукцион мен өндіріп алудың PDF нұсқасын жүктеп алу
Осы мақаланың PDF нұсқасын жүктеп алып, дәйексөздерге сәйкес офлайн мақсаттарда пайдалануға болады. Аукцион мен өндіріп алу арасындағы айырмашылықтың PDF нұсқасын мына жерден жүктеп алыңыз.
